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Immobilien / M&A

3-Zimmer-ETW mit 75 m², Südterrasse und Stellplatz in Straubing/Niederbayern

 

Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten. Die Immobilie befindet sich in Straubing, ca. 2 km vom Stadtplatz entfernt, Nähe des Erlebnisbads Aquatherm. Wohnanlage und Wohnung weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Neben einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur kleinen Dachterrasse bietet die Wohnung einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt.

3 ½-Zimmer-ETW mit 75 m² in Piding/Oberbayern

 

Diese bezugsfreie 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche und Speisekammer sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Abstellraum. Zudem sind über die zentrale Diele ein Büro, das Bad mit WC und ein weiterer Abstellraum zugänglich. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Zur Wohneinheit gehört eine eigene Garage.

Top-Lage! Gewerbeobjekt mit 2 Produktions-/ Lagerhallen und Bürotrakt im Ausbauzustand an der A92 / Wörth a. d. Isar

 

Das ca. 7.000 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet „Moospoint“ in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A92 – Wörth a. d. Isar. Die im Jahr 2021 errichteten, freistehenden Produktions- bzw. Lagerhallen verfügen über Nutzflächen von ca. 500 m² bzw. 884 m² und sind über 2 bzw. 3 Sektionaltore gut bedienbar. Der angebundene Bürotrakt (derzeit noch im Ausbauzustand) mit einer Nutzfläche von ca. 516 m² ist in der Gestaltung und Nutzung noch frei. Zufahrt und Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt, jedoch befestigt und bekiest. Die Produktions- bzw. Lagerhalle 2 mit ca. 884 m² ist bis 31.12.2027 vermietet. Im Falle eines Eigenbedarfes ist der Mietvertrag jedoch vorzeitig kündbar.

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