Versteigerungsbedingungen

Aufgrund der pandemischen Lage wird auf die Durchführung eines finalen, offenen Ausbietungstermines im Rahmen einer Präsenzveranstaltung verzichtet. Die verbliebenen Kaufinteressent/en (Bieter) erklären sich ausdrücklich bereit, dass das Bieterverfahren in Form einer Online-Ausbietung über die Versteigerungsplattform der CorpEq abgeschlossen wird.

Die Bedingungen des schriftlichen Bieterverfahrens und Erklärungen der Bieter gelten unverändert fort und werden vorsorglich wiederholt:

1.
Vor Abgabe des Kaufpreisgebotes habe/n ich/wir die mir/uns übersandten Unterlagen und die Informationen über das Bieterverfahren für die nachfolgende Liegenschaft durchgelesen und erkenne/n die Bedingungen als verbindlich an.

2.
Ich/Wir erkläre/n hiermit ausdrücklich, dass ich/wir die Liegenschaft besichtigt habe/n und mir/uns der Zustand bekannt ist. Ich/Wir sind darauf hingewiesen worden, dass die Liegenschaft -soweit im Exposé nichts anderes erwähnt- im gegenwärtigen Zustand ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit, Nutzbarkeit oder sonstige Eigenschaften verkauft wird. Eine Gewährleistung für Sachmängel -gleich welcher Art- wird bei einem Verkauf ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder arglistige Täuschung vorliegt.

3.
Mir/Uns ist bekannt, dass es sich bei diesem Bieterverfahren um keine Immobilienauktion oder Zwangsversteigerung handelt und der Auftraggeber bzw. verfügungsberechtigte Verkäufer nicht zur Annahme meines Gebotes verpflichtet ist.

4.
Vor diesem Hintergrund gebe/n ich/wir für die Liegenschaft in:
83483 Bischofswiesen, Bachmannweg 37 - Flurstück 1511/2 zu 996 m², bebaut mit einem Zweifamilienhaus, vorgetragen im Grundbuch von Bischofswiesen Blatt 3510,
die jeweiligen Gebot ab.

5.
Mir/Uns ist bekannt, dass ich/wir folgende Kosten zusätzlich zum Kaufpreis zu tragen habe/n:

a) alle mit dem Abschluss und der Durchführung eines zu beurkundenden Kaufvertrages verbundenen Kosten, z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Kosten der Lastenfreistellung (Notar und Grundbuch für Löschung der Rechte in Abt. II und der Grundschuld in Höhe von 35 T€ in Abteilung III);

b) die hälftige 2,975%ige Abwicklungscourtage (inkl. 19% MwSt) der CorpEq GmbH aus dem Kaufpreis.
Mir/Uns ist ferner bekannt, dass die CorpEq GmbH ausschließlich für den Verkäufer tätig ist und die von mir/uns zu übernehmende Abwicklungscourtage die Bemessungsgrundlage für die Erhebung der Grunderwerbsteuer sowie der Notar- und Grundbuchgebühren entsprechend erhöht.

6.
Ich/Wir versichere/n, dass die Zahlung des Kaufpreises gemäß Ziff. 4 und der Kaufnebenkosten gemäß Ziff. 5 durch ausreichend eigene finanzielle Mittel oder mittels Finanzierungszusage eines europäischen Kreditinstitutes gesichert ist. Geeignete Nachweise können nach Aufforderung innerhalb von 7 Tagen vorgelegt werden.

An das Kaufangebot halte/n wir/ich uns längstens 30 Tage nach Abgabe gebunden.

ERGÄNZEND bestätige/n ich/wir, dass ich/wir den Kaufvertragsentwurf der Notarin Margit Knab aus Traunstein am 12.01.2021 erhalten habe/n.