Immobilienverkäufe

Attraktives Gewerbeobjekt mit Nutzfahrzeug-Werkstätten in Landsberg a. Lech

Das ca. 4.646 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Landsberg am Lech, in unmittelbarer Nähe zur A96. Die Liegenschaft ist mit zwei freistehenden Gebäudekomplexen bebaut. Das im Jahr 2000 modernisierte Hauptgebäude umfasst eine Werkstatt, Büro- und Sozialräume auf einer Nutzfläche von ca. 1.369 m² sowie eine ca. 100 m² große Einliegerwohnung. Ein weiteres Gebäude aus dem Jahr 2000 dient als Karosseriebau-Werkstatt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 399 m². In beiden Werkstatteinheiten sind Brückenkräne installiert. Die Außenanlagen sind durchgehend mit Beton- und Pflasterbelägen befestigt.

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Unbebautes Gewerbegrundstück an der B11/B85 in der Kreisstadt Regen/Bayern

Das 4.900 m² große, verkehrsmäßig erschlossene Gewerbegrundstück liegt im Gewerbegebiet Metten in Regen, unmittelbar an der B11/B85. Die Zufahrt erfolgt über die Straße „Oleumhütte“. Auf dem Areal befinden sich seit Jahren Aufschüttungen aus dem Abbruch einer ehemaligen Hofstelle. Prüfberichte für das Aushubmaterial liegen vor. Altfundamente sowie vereinzelte Müll- und Schuttablagerungen sind sichtbar.
Der Verkauf erfolgt im Paket mit einem in unmittelbarer Nähe gelegenen, 627 m² großen Mischwaldgrundstück.

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Gewerbehalle mit Bürotrakt in Wolfsburg an der A39

Das ca. 8.000 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet Heinenkamp I im Süden von Wolfsburg, grenzt unmittelbar an die A39 und ist ca. 10 km von der Stadtmitte entfernt. Bebaut mit zwei freistehenden Gebäudekomplexen aus dem Jahr 2000 bildet das Kernstück die attraktive Werkhalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.558 m². Das dreigeschossige Bürogebäude mit ca. 771 m² Nutzfläche ist unterteilt in Einzel- und Großraumbüros. Das gepflegte, befestigte Außengelände mit rund 50 Stellplätzen rundet den positiven Gesamteindruck dieses Gewerbeobjektes ab.

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Top-Lage! Gewerbeobjekt mit 2 Produktions-/ Lagerhallen und Bürotrakt im Ausbauzustand an der A92 / Wörth a. d. Isar

Das ca. 7.000 m² große Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbegebiet „Moospoint“ in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A92 – Wörth a. d. Isar. Die im Jahr 2021 errichteten, freistehenden Produktions- bzw. Lagerhallen verfügen über Nutzflächen von ca. 500 m² bzw. 884 m² und sind über 2 bzw. 3 Sektionaltore gut bedienbar. Der angebundene Bürotrakt (derzeit noch im Ausbauzustand) mit einer Nutzfläche von ca. 516 m² ist in der Gestaltung und Nutzung noch frei. Zufahrt und Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt, jedoch befestigt und bekiest.
Die Produktions- bzw. Lagerhalle 2 mit ca. 884 m² ist bis 31.12.2027 vermietet. Im Falle eines Eigenbedarfes ist der Mietvertrag jedoch vorzeitig kündbar.

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